Бейкер Тилли в России

Офисы Запрос World

Отправить запрос

E-mail Офисы World

Эксперты Бейкер Тилли предлагают обзор изменений, которые были внесены Постановлением Правительства РФ от 16.05.2020 № 699 в Правила предоставления отсрочки (рассрочки) по уплате налогов, авансовых платежей по налогам и страховых взносов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 г. № 409 "О мерах по обеспечению устойчивого развития экономики" (далее Правила).

В частности,  список заинтересованных лиц (организаций и ИП), указанных в п.1 Правил,  дополнен организациями или ИП, предоставившим отсрочку уплаты арендной платы по договорам аренды торговых объектов недвижимого имущества в соответствии с требованиями, утвержденными постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2020 г. № 439 "Об установлении требований к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества».

При этом должны соблюдаться следующие условия, прописанные в новом, добавленном п.13 к Правилам:

•Под организациями и ИП, предоставившими отсрочку уплаты арендной платы по договорам аренды торговых объектов  недвижимого имущества, понимаются организации и индивидуальные предприниматели, включенные в перечень налогоплательщиков, предоставивших такую отсрочку. Указанный перечень формируется и направляется в налоговый орган по месту регистрации организации или ИП уполномоченным органом исполнительной власти субъекта РФ;

•Основной вид деятельности организации или ИП должен соответствовать коду ОКВЭД 68.2 «Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом»;
•Арендодатель должен быть собственником торгового объекта недвижимого имущества;
•Под торговыми объектами недвижимого имущества понимаются объекты недвижимого имущества, которые одновременно удовлетворяют следующим критериям:

 - вид разрешенного использования земельного участка, на котором расположен объект, предусматривает размещение торговых объектов, объектов общественного питания и (или) бытового облуживании, либо его наименование в соответствии со сведениями, содержащимися в ЕГРН, предусматривает размещение торговых объектов, объектов общественного питания и (или) бытового облуживания;

  - в случае если объект недвижимого имущества расположен на территории субъекта РФ, в котором установлены особенности определения налоговой базы, исходя из кадастровой стоимости имущества, указанного в п. 1 ст. 378 НК, объект недвижимого имущества должен быть включен в перечень объектов, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость, определенный на 2020 год уполномоченным органом исполнительной власти соответствующего субъекта РФ  в соответствии с п. 7 ст. 378 Кодекса;

•Уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ вправе установить дополнительные критерии применительно к налогоплательщикам и торговым объектам недвижимого имущества для целей включения налогоплательщиков в указанный перечень. 

Отсрочка предоставляется по налогу на имущество организаций, земельному налогу и авансовым платежам по таким налогам, налогу на имущество физических лиц,, срок уплаты которых наступил в период с 01.01.2020 по 31.12.2020 для заинтересованных лиц, указанных в абзаце третьем п. 1 настоящих Правил.